【高齢者向け住宅】ｸﾞﾛｰﾍﾞﾙ ｻﾞ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ新宿西落合 3階
シニアテックマンションとは、通常の分譲マンションをシニア世代にも安心できる仕様にフルリノベーションしたお部屋。IoTによるここちいい距離感のある見守りシステムも備えた、「お元気なシニア世代に向けた新しい住まい」のかたちです。諸条件是非ご相談ください。
- 賃料
- 19.4万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.15㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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担当者のコメント （株）シーラ
- 新着情報：ｸﾞﾛｰﾍﾞﾙ ｻﾞ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ新宿西落合の空室情報ならコチラ。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが備わっておりとても充実しています。知らない来訪者が玄関前まで来なくなり防犯対策につながるオートロック機能があります。1LDKの物件です。新宿区や都営大江戸線落合南長崎付近で、お客様のこだわりにマッチしたお部屋を探しませんか。当社が全力でお部屋探しをサポート致します。
ポイント・特徴
CS シューズボックス 外国人可 オートロック 温水洗浄便座
お問い合わせは 株式会社シーラまで
03-4560-0653
- 〒150-0012
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエア７Ｆ
10:00~19:00（電話/18:00迄） 定休日:日曜 年末年始
物件概要
【マンション】 物件番号：86357636 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日| 所在地 | 東京都新宿区西落合１丁目22番3号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK 洋室 5.8帖/LDK 12.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 45.15㎡/9.45㎡ |
| 賃料 | 19.4万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/24,000円 | 保険名/保険期間 | SBI日本少額短期保険/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回50％、月額保証料700円、月額事務手数料330円～ | 保証会社 | エルズサポート |
| 保証会社詳細 | 外国籍の方：GTNを利用。初回保証料100％（最低保証料40,000円）、月額保証料1,000円 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2012年 2月 (築14年) | 契約期間 | 定期借家 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | 305/ 3階/ 7階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 代理/定期借家権 |
| 物件番号 | 86357636 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月08日 |
| リノベーション |
2021/3 備考 スケルトン状態から内装全体をリノベーション済み |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆申込内容によっては敷金1ヵ月積み増しとなる場合がございます。 ◆入居後鍵交換になる場合があります。 ◆定期借家契約（再契約相談可） ◆解約予告：2ヶ月前 ◆共用部お問い合わせ先：株式会社大京アステージ（電話番号はお調べください） ◆最新の空室状況/内見のご予約/お申込はいえらぶBBをご確認ください。 ◆内見開始日前の申込：先行契約のみ申込可 ◆短期解約違約金有 ・1年未満の解約の場合：短期解約違約金賃料2ヶ月 ・2年未満の解約の場合：短期解約違約金賃料1ヶ月 ◆エアコンクリーニング費用：16,500円（税込）～/基 ◆シニア（65歳以上）の方 ・自立生活を送られている方でしたら何歳の方でもご相談可能です。 ・見守りサービス：月額/23,100円（税込）（見守りサービス無しのご相談可） ・見守りサービス利用の場合はIOT接続の為インターネット利用必須：7,700円（税込） ◆一般の方 ・シニア層以外の方のご入居も歓迎です。 ・見守りサービスに変わってSYLAプレミアムクラブ加入（24,200円（税込）／2年間、更新時より26,400円(税込)／2年間） ・インターネット利用（任意）：7,700円（税込） |
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| 条件(その他) | SYLAプレミアムクラブ:2万4,200円 鍵交換代:3万3,000円 室内清掃費用:8万2,500円 見守りサービス利用料（シニアの方）:2万3,100円（月額） インターネット代（任意）:7,700円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
